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本項目地處杭州拱墅區，位于管家漾路和俞家橋路交叉路口的西南角，南臨管家漾河，西臨城市公園，地理條件優越，屬于智慧網谷用地。總用地面積約為 12699 平方米，總建筑面積為 66446.5 平方米，其中地上建筑面積約為 44446.5 平方米，地下建筑面積約為 22000 平方米。地塊用地性質為 M1 工業用地，建筑高度為 78.67 米。項目定位為新制造廠房（生產、封裝、測試等）與配套用房，以及地下車庫、設備用房等工業生產及附屬辦公建筑，為丙類高層廠房。

根據各個功能的使用人群與流線特征，兩幢塔樓位于基地東西兩側，A 樓標準層約 1700㎡，B 樓標準層約 1000 ㎡。一層為廠房、局部配套；二層包含廠房、配套報告廳、物業用房等；三層裙房為燃氣廚房、員工餐廳和設備空間；四層以上為標準層廠房。四層室外裙房屋頂為共享空間，室內空間與室外空間互動。整體功能規劃以有機融合、相對獨立為原則，在避免不同功能互相干擾的同時，獲得最佳使用效率。